Vítejte na stránkách PHstavitel

Naše firma působí na našem stavebním trhu již od roku 1992.

Provádím odborný (autorizovaný) stavební dozor:

 co dělá stavební dozor:

• seznamuje stavebníka se všemi podklady, doklady a povoleními k realizaci stavby
• zajišťuje zápis o předání a převzetí staveniště
• zajišťuje soulad výstavby s podmínkami stavebního povolení a smlouvy o dílo
• kontroluje kvalitu prací podle obecně závazných předpisů a smlouvy o dílo
• kontroluje harmonogram výstavby
• kontroluje části díla,které budou zakryty nebo trvale nepřístupné
• spolupracuje s autorským dozorem
• zajišťuje soupis vad a nedodělků a kontroluje jejich odstranění
• projednává vícepráce
• odsouhlasuje rozsah prací pro čerpání záloh na výstavbu

• zajištění stavebního povolení
• uzavření smlouvy o díle s vybraným zhotovitelem stavby dle výběrového řízení
• zastupování stavebníka při jednání s účastníky stavebního řízení

v průběhu stavby :

• předání staveniště zhotoviteli stavby
• vedení stavebního deníku
• kontrola zhotovitele při postupu stavebních prací dle schválené projektové dokumentace
• spolupráce s projektantem
• kontrola požadovaných zkoušek dle platných norem
• kontrola používání předepsaných materiálu dle projektové dokumentace
• revizní zprávy,dílčí předávací protokoly, prohlášení o shodě a další dokumenty
• dodržování kontrolních dnů stavby
• kontrola čerpání finančního rozpočtu zhotoviteli tak, aby byl s plánem provedených prací
• dodržování dohodnutých termínu výstavby díla
• při nedodržování termínů vypracovat návrhy penále zhotoviteli
• zajistit soupis vad a nedodělků a jejich odstranění
• připravit poklady pro kolaudaci dané stavby

 

Závěrem:

     Stavební dozor by měl být úplně nezávislý na dodavatelích. Jen tak budete mít jistotu, že stavební dozor Vám podá pravdivý obraz o průběhu výstavby díla. Nezapomeňte, že jeho úkolem je zastupovat Vás. 

 

                                                                                    Zajišťujeme také následující služby: 

- výstavbu rodinných domů
- podkrovní vestavby
- nástavby a přístavby
- drobné komerční stavby
- rekonstrukce
- bytová jádra
- fasády včetně zateplených
- provádění obkladů a dlažeb
- poradenská a konzultační činnost
- odborné posouzení stavu nemovitosti při koupi či prodeji
- znalecké posudky - ceny nemovitostí

                                                                                     

  Informativní ceník nabízených prací:

První konzultační (odborně-technická) schůzka s klientem je zdarma.

 inženýrská činnost:               2,0 - 9,0 % z celkových nákladů stavby

  obsahuje následující:

• zajištění stavebního povolení
• kontrola stavby po dobu celé výstavby
• včetně stavebního dozoru

stavební dozor stavby:             1,0 - 5,0 % z celkových nákladů stavby

jiná možnost odměny:

• měsíční částkou dle dohody mezi dozorem a stavebníkem
• hodinová sazba dle dohody mezi dozorem a stavebníkem

Vždy bude uzavřena smlouva o výkonu stavebního dozoru.